1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.3万円/㎡
前年比+16.4%
朝霞市
52.8万円/㎡
前年比+34.7%
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レクセル朝霞第3
埼玉県朝霞市根岸台三丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩17分
1996年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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6階 / 65.28㎡の場合
相場
3,294万円
50.5万円/㎡
1,709
2,766
3,822
4,878
AI査定結果
推定相場価格
3,294万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,766万円〜3,822万円
42.4万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年6月8日
レクセル朝霞第3
2,980万円（45.6万円/㎡）/ 6階 / 65.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 2,980万円 | 45.6万円 | 6階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/09 | 2,980万円 | 45.6万円 | 5階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 3,080万円 | 47.2万円 | 6階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 3,080万円 | 47.2万円 | 5階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 2,380万円 | 36.5万円 | 6階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,480万円 | 38.0万円 | 6階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 2,580万円 | 39.5万円 | 6階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,890万円 | 47.4万円 | 6階 | 60.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,880万円 | 59.4万円 | 4階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,990万円 | 49.0万円 | 6階 | 60.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/13 | 3,090万円 | 50.7万円 | 6階 | 60.96㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | レクセル朝霞第3 朝霞市根岸台三丁目 | 朝霞駅17分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/30 | ル・アール志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅6分 | 3,480万円 | 54.7万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/07 | ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 3,199万円 | 45.0万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2026/04/04 | ダイアパレス志木V 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 3,199万円 | 45.0万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2024/05/16 | 志木パーク・ホームズアリストコート 朝霞市三原三丁目 | 志木駅5分 | 4,080万円 | 51.9万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/26 | ライオンズガーデン志木 朝霞市三原四丁目 | 志木駅7分 | 2,780万円 | 45.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2026/01/12 | セント・ジョンズ・ハウス志木 朝霞市三原二丁目 | 志木駅7分 | 3,150万円 | 40.1万円 | 78.57㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/25 | ルジェンテ・リベル志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.37㎡ | 2LDK+S+ | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.4%上昇、朝霞市では34.7%上昇しています。
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